リノベーション工事

近隣のソシアルビルが
エントランス及び
外壁リノベーションを行いました。

着工前の外壁は、雨水が黒ずんで
昼間の見栄えがイマイチの時もあったのですが
2015-02-25.jpg

御影石と大理石のコラボレーションは
絶妙なマッチングで
ビルが見違えるようになっています。
2015-03-12.jpg

当社でリノベーションする時も
資産価値があがるような施工を
心掛けたいと思うのであります。
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収益物件の持ち込み

弊社は管理受託と自社ビル運用を行っておりますので
たまに収益物件の持ち込みがあります。

簡単に言うと

賃貸マンションや飲食ビルの
一棟売りがあるので、購入されませんか

と提案されるので現地調査を行い
購入価格と家賃収入と支払いのバランスを検討するのですが
2015-03-05 15

最近の案件は、価格が上昇傾向にあり
物が良くとも収支バランスが厳しいものが多いです。

物がよくて
価格が安くて
支払いが少なければベストなのですが

そんな虫がよすぎる話はありません。

多少難有りでも
価格があえばいいのですが…

今年は、出会いがありますように

屋上太陽光発電開始

マンション屋上にて太陽光発電を開始しました。
2015-02-19.jpg

和歌山県では、売電買い取り規制が始まっているようで
事業としては、ギリギリの参入に思います。

グリーン投資減税の適用となるので
節税をしながら
マンション棟内電力の一部を補うこととなります。

基本的にはノーメンテナンスらしいのですが
(二年に一度、ガラス面の清掃は必要)

近隣に雷が落ちると、システム停止となるので
雷雨の翌日は、点検業務になるようです(笑)

クリスタルタワーⅡ8階ボトル棚完成!

扉一枚一枚丁寧に、男前の大工に
メラミン化粧板を貼ってもらい

クリスタルタワーⅡ
8階店舗ボトル棚が完成しました。
CIMG4283.jpg

施工前も木目だったんですが
今回は、光沢のある木目を横に貼り
高級感を演出しております。

CIMG4285.jpg

クリスタルタワーⅡ条件表

募集条件を設定しておりますが
ご希望がありましたら
出来るだけ検討させて頂きます。
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専務取締役

Author:専務取締役
勤務中に犯人逮捕協力し、生田署長より、のじぎく賞を頂きました。

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