漏水の対応

年始早々に漏水対応依頼がありましたが

業務開始日前から漏水してたようで
ご不便お掛けしており申し訳ございませんでした。

ご連絡頂いた当日の夜遅くなりましたが
上階の漏水場所調査をさせて頂き

キッチン周辺からの
漏水であることを突き止めておりましたので
rousui17-1-21.jpg

翌日には設備業者に訪問頂き
その場で修理完了しております。

キッチンの給湯配管に小さなクラックがあったようで
少量の水が漏れていたのが原因でした。


今日は漏水で濡れたクロスを貼り替えてもらい
全ての工事が完了しております。

当社では、自社ビル管理ビルを問わず
不具合が発生した際には

なるべく当日に対応させて頂いております。

入居者及び店舗ご利用の方に
安心してご利用頂けるように日々努力しております。

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外部記憶装置の自動再生を無効にする

会社のデスクトップPCですが、いつのまにやら起動時に

指定されたファイルに対してこの操作を行うプログラムが関連付けられていません。
sitei file

のエラーメッセージが表示されるようになってました。

OKボタンを押せば消えるのですが

毎朝これを見るのは気持ち悪い。

消し方をネット検索していたところ見つかりました。

自動再生を無効にする方法

コントロールパネルを開いて
ハードウェアとサウンドを選択して
自動再生を選択する

様々なメニューが一覧で表示されるのですが

一番上にあるチェックボタン
「すべてのメディアとデバイスで自動再生を行う」
のチェックを外すと確実に消せそうなのですが

USBメモリーを差し込んでも反応しなくなるのは明白です。

クラウドが進化しても、USBメモリーを使わなくなることはないので

ソフトウェアとゲーム
混在したコンテンツのメニューを
「何もしない」に変更してみました。

さて明日の朝は、どんな感じになるのでしょうか

イオ・ラシック


賃貸管理している区分所有マンションが
大規模修繕工事着工となり


施工業者の現場事務所として
フタバ荘二階を使って頂くことになりました。

このアパートは築年月不詳なので
1階のイタリアンレストランオーナーには
予め概要を伝えておきました。
イオラシック

このイタリアンレストランの名前は

『イオ・ラシック』

と名付けられており

オーナー自らが
自分らしく料理を表現したい意味が込められています。

今年で五年になるお店ですが
ランチもディナーも
ブログも頑張ってます。

落ち着いた雰囲気のなかで
素敵な料理が頂けます。

お近くを通られる時は
是非、お立ち寄りくださいませ。

食べログ掲載ページ

高知の芋けんぴ

お世話になっている家主さんから
道端で突然頂いた高知の芋けんぴです。
P_20160229_092338.jpg

空っぽになった袋しかなくてごめんなさい

高知県出身の方なのですが
芋けんぴは高知名物スイーツなんですね
知らなかったので驚きました

一口食べると、しっとりとした食感と
ほどより甘さが口中に広がり

辞められない~止まらない~状態になります(*^_^*)

高知に行かれた際は
是非、芋けんぴを食べてください。


食べログの口コミページ

けんぴ屋の場所 Google Map

中山手コーポバリカー設置

山手幹線に面している中山手コーポは

1階に、フォルクスワーゲンデュオ北野坂があり
3階から上は住居になっています。

昼間は、ショールーム来店客駐車場として
敷地一部を使用してますが

夜間不法に駐車する者がおり
店舗営業に支障が発生しておりました。

警察通報するのですが、イタチごっこなので
バリカー(ポール)を設置することにしたのですが

工事を開始すると
地中に大きなH鋼が出現!!
P_20160112_141436.jpg

切断しないと
所定位置に設置出来ないことが判明しました。

ガス切断機を用意して頂き
小さい穴の中での作業は困難を極めましたが
一日かけて切断して頂きました。
P_20160112_141507.jpg

お陰様で無事ポール設置となりました。
協力業者様、ありがとうございました。


中山手コーポ1003号室募集中

中山手コーポ501号室募集中

小野町雑草駆除

現在売出し中の

小野町土地の雑草駆除を行いました。
2015-12-12 122856

53坪あるので
レンタル芝刈り機を使用しての作業です。
2015-12-12 142001

砂利が撒いてあるので
回転歯の高さ調整がシビアでしたが
2015-12-12 152318

初めてにしてはうまく刈れたのではないでしょうか

台風11号の暴風雨

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法友会館その後

法友会館の漏水修理が完了しました。

サッシ周りのコーキング
2015-07-25(1).jpg

サッシレール水抜き穴加工
(古いサッシは、水抜き穴がなく雨水が溜まる原因となっていた)
2015-07-25(2).jpg

クロスの貼り替え
(漏水して変色していた)
2015-07-25.jpg

今回の工事で
今後漏水が発生する可能性は低いと思います。

管理組合様、管理業者さん
ありがとうございました。

法友会館事務所の賃貸条件

法友会館漏水発生

事務所として募集活動を行なっている法友会館ですが

法友会館6FA条件

先日の台風暴風暴雨により漏水が発生しておりました。
CIMG4987.jpg

空室点検時にクロス変色を発見しましたので
調査を行なったところ

窓枠シーリングが劣化していたり
窓枠雨水が排水できない構造が確認されました。
CIMG4988.jpg

法友会館は区分所有ですので
管理組合・管理会社に報告し修理依頼しております。

漏水修理は難易度が高いのですが
1回で修理完了して欲しいところです。

台風11号の脅威

二日間豪雨にさらされた神戸ですが

交通網の遮断により

バス電車で缶詰になられたかた
帰宅難民になられたかたお疲れ様でした。

一命を落とされた方のご冥福をお祈りします。

当社管理物件で漏水にあわれた方につきましては
早急に修理の手配をさせて頂きますので
rousui.jpg

今暫くお時間頂戴させて頂きます。
今後共、よろしくお願い申し上げます。
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専務取締役

Author:専務取締役
勤務中に犯人逮捕協力し、生田署長より、のじぎく賞を頂きました。

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