パルメーラ山手工事完了しました

パルメーラ山手803号室の内装工事が完了しました。
Palmera2018-6-9-02.jpg

8階にもなると、バルコニーからは六甲山の緑が目に入ってきます。
Palmera2018-6-9-01.jpg

洋室のクロスはレトロ調を選択しました。
Palmera2018-6-9-03.jpg

ゆったりしたトイレスペースと
Palmera2018-6-9-04.jpg

浴室洗面台のセパレートタイプです。
Palmera2018-6-9-05.jpg

キッチンの横に洗濯機置場で水回りがコンパクトにまとまっています。
Palmera2018-6-9-06.jpg

玄関土間の横に少しスペースがあるのは
Palmera2018-6-9-07.jpg

ゴルフバックを置いたり、長尺物置き場に向いています。
Palmera2018-6-9-08.jpg

ちょっぴりハイグレードを求めるかたにおすすめのマンションです。


友だち追加
LINE@友達追加をお願いします。
スポンサーサイト

花壇のお手入れ

エスペランサ魚崎の花壇のメンテナンスをしています。
Esperanza Uozaki 2018-5-01

アオキを植えているのですが

日光が当たりにくいからか、枯れてしまうものがあります。

枯れたものをそのままにはしておけないので

その都度取り除くことを繰り返していたのですが

先日、ビルオーナーとの打ち合わせの最中に

アンスリウムが室内でも元気に育つことを教えてもらいました。

ただ寒さに弱いので、越冬出来るかが分かりません。

綺麗な花を咲かせてくれるので
Esperanza Uozaki 2018-5-02

元気に育つことを願っています。


友だち追加
LINE@友達追加をお願いします。

メゾンド山手リニューアル

メゾンド山手のエントランスのリニューアルを行っています。
Mezon de Yamate01

ひび割れたタイル
Mezon de Yamate02

剥離した外壁

不法投棄される自動販売機裏など

マンションの入口があまりにみすぼらしいので
Mezon de Yamate04

タイルの貼替え

たまたま見かけたワコーレの外壁
Mezon de Yamate03

自動販売機撤去後にサイクルラック設置を行いました。
Mezon de Yamate05

以前のオーナーが手付かずになっていた場所を

少しずつですが手を入れていっております。


友だち追加
LINE友達追加をお願いします。

4月1日から自社管理することなった
パルメーラ山手ですが

日当たりが良すぎるようで
フローリングが日焼けしています。
パルメーラ山手402号2018-01

この部屋は窓開けっ放しの雨水侵入もあったようで
広範囲のダメージがありました。
パルメーラ山手402号2018-04

いつも利用している藤栄リペアに
修復を依頼したところ
今回は、丸1日の作業時間だったようです。
パルメーラ山手402号2018-02

通常ならばフローリング貼替えになるところを
補修で済ますことが出来れば
パルメーラ山手402号2018-03

フローリングの廃材(産業廃棄物)がなく
工程も少なく、費用も少なくエコ工事になります。

フローリングにダメージがあるかたは
藤栄リペアをお勧めします。


友だち追加
友達追加よろしくお願いします。

パイプスペースの取手の交換

マンションに設置してあるパイプスペースの鉄製扉ですが

大抵の収納式の取手が取り付けられています。
Mezon de yamate01-20180127132524

ドアを開閉するときに押し釦を押せば

ドアを操作するためのツマミが飛び出てくる仕掛けです。

このような扉の取り付け場所は
風雨にさらされるところにあり

経年劣化すると写真のようにポッキリ折れてしまいます。
Mezon de yamate02-20180127132524

こうなってしまうと開閉できなるなるか
開いたままとなるので交換するのですが

鉄扉を何度も塗り替えており
ビスを緩めるのも、取っ手を取り外すのも

塗料でコテコテになっており一苦労でした。
Mezon de yamate03-20180127132503

取り付けにハンマーを使用したのは久しぶりです。
Mezon de yamate04-20180127132503

他にも数か所破損しているので
徐々に交換したいと思います。


友だち追加
LINE@友だち追加をよろしくお願いします。

エスペランサ魚崎での出来事

エスペランサ魚崎で退去が有りましたので
室内確認を行っていた時のことです。

コンセントにテープが貼ってあったので
化粧プレートを破損させてしまったんだろうと思い
02Esperanza-20180127132523.jpg

予めホームセンターでコンセントプレートを購入して
テープを捲ると、なんとコンセントが外れてしまいました。

よく見るとコンセントを固定する金具が紛失しています。
03Esperanza-20180127132524.jpg

永くこの業種に従事してますが

コンセントの金具を紛失している
入居者は初めてでした。

再度ホームセンターに出かけて
プレートを購入することになったんですが
04Esperanza-20180127132523.jpg

破損させたならば、退去の時には自己申告して欲しいところです。


LINE@アット友達追加をお願いします。
友だち追加

メールボックスの交換

エスペランサ魚崎
のメールボックスを交換しております

1508496108065-2.jpg

総戸数78戸あるので
1508496184080-2.jpg

取り外しから取り付け
1508496173979-2.jpg

部屋番号記入まで
1508496164529-2.jpg

丸一日の作業となりました。
1508496152765-2.jpg

新しいメールボックスはGOOD DESIGN 受賞の
1508496136354-2.jpg

デザイン性に優れたものです。

レターパックライトが入るサイズですので
1508496114701-2.jpg

使い勝手が良くなりました。

住み心地の良いマンションを目指しております。

友だち追加よろしくお願いします。
友だち追加

魚崎中町新築戸建てA号地

魚崎中町三丁目に建築中の、新築戸建ての工事現場の風景です。
魚崎中町A号地LDK

広めの玄関を上がると、約18帖のリビングダイニングキッチンが迎えてくれます。床にはガス温水床暖房ヌックを埋め込んでおり、冬でも快適に過ごせます。
魚崎中町A号地脱衣場

奥には脱衣場があり、洗面化粧台、洗浄便座一体型トイレ、一坪ユニットバスがあります。勝手口ドアを設置してますので、生ゴミの仮置きにも使って頂けます。

二階には6帖が二部屋、8帖が一部屋、合計3部屋の洋室を用意しました。
魚崎中町A号地2階東洋室
魚崎中町A号地2階中洋室

東面と西面にバルコニーを設置しており
明るいお部屋になっております。
魚崎中町A号地2階西洋室

詳細はSUUMOに記載しておりますので
そちらをご覧になってください。
魚崎中町A号地2階床

SUUMO記載ページ

エスペランサ魚崎E-1102号室

エスペランサ魚崎E-1102号室の現状回復工事を始めています。

1102号室というと11階ですか?
と聞かれる事が多いのですが1階の2号室です。
どうして頭に1が付いているかは分かりませんが
建築当初の神戸製鋼家族寮の時代からそうなっています。

余談になりますが、神戸にはジークレフシリーズの
分譲マンションが数多くありますが
もともと神戸製鋼所有地だった事をご存じでしょうか
エスペランサ魚崎E-1102-03

1102号室は一階ですので高齢者向きですが
高層階に比べると日差しが入りにくい場所もあるので
エスペランサ魚崎E-1102-02

塗装業者と検討した結果
室内イメージ一新する目的で
大幅に室内色を変更しております。
エスペランサ魚崎E-1102-01

他の部屋とは印象が違いますので
見比べて欲しいと思います。



LINE@友達登録をお願いします。

友だち追加

第8フタバビル空室がでました

第8フタバビルの5階が空室となりました。
Futaba-No8-2017-01.jpg



長期間利用頂きましたので

ボトル棚が経年劣化おり扉を新調発注しました。

床も凹んでいる箇所がありましたので
Futaba-No8-2017-02.jpg

補修を依頼しております。

壁のクロスに合わせてコーディネートしましたので

工事完了後をお楽しみください。


募集条件
アクセスカウンター
プロフィール

専務取締役

Author:専務取締役
勤務中に犯人逮捕協力し、生田署長より、のじぎく賞を頂きました。

カテゴリー
最近の記事
最近のコメント
最近のトラックバック
月別アーカイブ
ブログ内検索
RSSフィード
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる