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看板広告灯器具交換

第10フタバビルの屋上には広告塔が設置されています。
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周りに何も遮るものがなく風雨に晒される
Futaba No10-201902150901

照明器具の腐食が進行してきました。

従来の電気工事士は多忙でしたので
Futaba No10-201902150903

清掃業業者の紹介で来て頂いた
Futaba No10-201902150904

アールケイ電機さんに予防整備して頂きました。
Futaba No10-201902150902

良心的で丁寧な作業ありがとうございました。


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三宮で単身用のマンションをお探しの方にパルメーラ山手をお勧めします。
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パルメーラ山手にデザインタイル

パルメーラ山手1階進入路にデザインタイルを検討しております。
パルメーラ201902081915-04

ミドルハイクラス単身用途のマンションですが

1階エントランスが寂しいので
パルメーラ201902081915-03

タイル職人と打ち合わせを行いました。

仕事に疲れて帰宅した時に
パルメーラ201902081915-01
(注)黒い縦線は落書きではありません。

心地良く出迎えてくれるマンションを目指しています。


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六甲山縦走3分の1パートⅡ

友人のジオキャッシャーに誘われて

六甲山縦走3分の1パートⅡに参加してきました。

当初は6名の予定でしたが

仕事の都合で二名が脱落してしまい

神戸電鉄鵯越駅朝8時に集まったのは

おっさんとミセスの四名です。

1月上旬ですから気温は低いものの

晴天に恵まれて心地よいハイキング日和となりました。

鵯越駅から菊水山に登り天王谷に降りる。

鍋蓋山と再度山を登って市ヶ原に降りる。
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摩耶山を登って掬星台の通過して

登ったり降りたりを繰り返して
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六甲ケーブル駅に到着したのは午後5時でしたが
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摩耶山手前の稲妻坂と天狗道には閉口しました。

何度休憩したか覚えておりません。

25km走破しましたが

打ち上げと称して焼き鳥店に行っちゃいましたので

プラスマイナスゼロのようです。


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第10フタバの屋上

特殊建築物の調査で第10フタバの屋上に居ります。
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おっさんになってから高所恐怖症を発症しており

屋上での点検作業が苦手になってきました。

平成17年に建築された建物ですが
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13年経過すると劣化が始まっています。
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エレベーター機械室の屋根の防水
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連結送水管消防補給水槽からの水染み
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看板を照らす照明器具のアーム腐食等

緊急性はないですが

症状が軽度なうちに対処しておくと、後々大事に至らなくなります。

協力業者に依頼したところ、早々に対応頂けました。

いつも早急に対応頂きありがとうございます。



第10フタバ701号室は募集しております。

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メゾンド山手204号工事完了

メゾンド山手204号の原状回復工事が完了しました。
メゾンド山手204玄関2

デザインクロスを施工しており
見栄えだけでなく
汚れがつきにくく、且つ清掃がしやすい素材になっています。
メゾンド山手204号洋室

戸建てに多い出窓ですが
メゾンド山手にも出窓が採用されています。
メゾンド山手204号出窓

明るい出窓に、観葉植物などはいかがでしょうか

現代のミニキッチンとは違う
懐かしい流し台ですが
メゾンド山手204号キッチン

幅が広く、収納も多くあるので
自炊される方向きと言えるでしょう。

三宮駅から徒歩10分圏内で
繁華街から少し離れた、落ち着いた場所にあります。

メゾンド山手をよろしくお願いします。

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メゾンド山手工事完了してます

昨年取得したメゾンド山手ですが

退去後の部屋の原状回復が完了しております。
メゾンド山手2018-7-03
メゾンド山手には
南西向きの部屋と北東向きの部屋がありますが
メゾンド山手2018-7-04

今回は南西向きばかりです。
メゾンド山手2018-7-05

昭和49年地区のお爺さんマンションですが
メゾンド山手2018-7-06

メンテナンスを続けており
メゾンド山手2018-7-07

気持ち良く住めると思います。
メゾンド山手2018-7-08

三宮にありながらも、高くない賃料設定ですので

お近くの不動産業者で『メゾンド山手』
お問い合わせてください。


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タイルと木巾木の補修

エスペランサ魚崎に10年以上住んで頂いた部屋の

原状回復工事を進めています。

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タイルの角が欠けている箇所と
esperanza-E-1803-2018-01.jpg

木製巾木の角がすり減っている箇所がありました。


通常ならタイル職人さんに来て頂いたり

大工さんに来て頂いてたりして

張り替え、取り替えの作業となるのですが

今回も藤栄リペアさんに補修を依頼してみました。


タイルの補修は初挑戦だったらしいのですが
esperanza-E-1803-2018-03.jpg

想像以上の仕上がりで満足していたところ
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お陰様で入居申し込みも頂きました。

ありがとうございました。


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パルメーラ山手工事完了しました

パルメーラ山手803号室の内装工事が完了しました。
Palmera2018-6-9-02.jpg

8階にもなると、バルコニーからは六甲山の緑が目に入ってきます。
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洋室のクロスはレトロ調を選択しました。
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ゆったりしたトイレスペースと
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浴室洗面台のセパレートタイプです。
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キッチンの横に洗濯機置場で水回りがコンパクトにまとまっています。
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玄関土間の横に少しスペースがあるのは
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ゴルフバックを置いたり、長尺物置き場に向いています。
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ちょっぴりハイグレードを求めるかたにおすすめのマンションです。


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花壇のお手入れ

エスペランサ魚崎の花壇のメンテナンスをしています。
Esperanza Uozaki 2018-5-01

アオキを植えているのですが

日光が当たりにくいからか、枯れてしまうものがあります。

枯れたものをそのままにはしておけないので

その都度取り除くことを繰り返していたのですが

先日、ビルオーナーとの打ち合わせの最中に

アンスリウムが室内でも元気に育つことを教えてもらいました。

ただ寒さに弱いので、越冬出来るかが分かりません。

綺麗な花を咲かせてくれるので
Esperanza Uozaki 2018-5-02

元気に育つことを願っています。


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メゾンド山手リニューアル

メゾンド山手のエントランスのリニューアルを行っています。
Mezon de Yamate01

ひび割れたタイル
Mezon de Yamate02

剥離した外壁

不法投棄される自動販売機裏など

マンションの入口があまりにみすぼらしいので
Mezon de Yamate04

タイルの貼替え

たまたま見かけたワコーレの外壁
Mezon de Yamate03

自動販売機撤去後にサイクルラック設置を行いました。
Mezon de Yamate05

以前のオーナーが手付かずになっていた場所を

少しずつですが手を入れていっております。


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専務取締役

Author:専務取締役
勤務中に犯人逮捕協力し、生田署長より、のじぎく賞を頂きました。

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