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今年の夏の予定

今年の夏期休暇は以前から行きたかった能登半島を企画しています。

テーマパークや観光名所があるわけでもないのですが
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のと鉄道廃線跡の『のトロ』


能登でしか食べれない海藻しゃぶしゃぶを提供する『磯寿し』

岸壁を加工した『鴨ケ浦塩水プール』

能登でしか経験出来ないことを
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レンタルキャッピンカーで初めての車中泊してみます。
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天候に恵まれたら良いのですが…



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三宮で単身用のマンションをお探しの方にメゾンド山手をお勧めします。
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メゾンド山手407号募集開始します

メゾンド山手407号は留学生が二代住まわれていたこともあり
メゾンド山手407号04

キッチンが劣化していたので新品に交換しております。
メゾンド山手407号01

あえてのレトロデザインですので違和感なく収まっていますし
メゾンド山手407号02

ワンルームにしては大きなキッチンですので料理好きな方にお勧めします。

この部屋の特徴は、ワンルームなのに収納たっぷりでして
メゾンド山手407号05

シューズボックス、クローゼット、吊戸棚が設置されております。
メゾンド山手407号03

築浅のマンションには少ない出窓があるのも

決して広くはないワンルームマンションに開放感があるのでしょう。
メゾンド山手407号06

三宮で4万円台のマンションをお探しの方にいかがでしょうか



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三宮で単身用のマンションをお探しの方にメゾンド山手をお勧めします。

伏見稲荷大社と明治天皇陵を訪問

先日、伏見稲荷大社を訪れた時の写真ですが
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去年の台風21号の爪痕がそのままになっています。
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電柱が倒れるほどの強風は、めったにないと思いますが

いまだ復旧されておらず生活が困難であることが伺えました。

高い山ではない軽いハイキングからの
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山頂の眺望は良好で多くの外国人観光客が見受けられました。


その後桃山にある、明治天皇伏見桃山陵を訪問したのですが
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鬱蒼と茂った森の中を歩くのは神秘的で
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宮内庁管轄の行き届いた管理が心地よかったです。

京阪のおトクきっぷを使えば900円で訪問可能な、お勧めのスポットです。



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ステューディオ北野203号募集中です!

弊社管理物件のステューディオ北野の203号室を募集開始しました。

ステューディオ北野お勧めは立地です!

敷地南側に生田裔神八社(いくたえいしんはちしゃ)の一宮神社があり
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出かける時も、家に帰る時も、参道のような道を歩くことになり
ステューディオ北野203号03
神社が持つ独特の空気で心が清められます。
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建物外壁は2017年に大規模改修を行いました。
ステューディオ北野203号05

入り口はオートロックロックが付いており
ステューディオ北野203号06

階段上がって2階の角部屋が今回募集している部屋です。
ステューディオ北野203号07

広めの洋室はデザインクロス施工で
ステューディオ北野203号09

壁には長押(なげし)が取り付けており、ハンガーをぶら下げたり自由に使ってください。

独立したキッチンと出窓は
ステューディオ北野203号08
ステューディオ北野203号10

よくある単身者用マンションとは一味違いますよ。

セパレートタイプの浴室ですので
ステューディオ北野203号12
ステューディオ北野203号13

ゆったりバスタイムを過ごせるでしょう。

玄関まわりもゆったりとスペースがある、ステューディオ北野をお勧めします。

ステューディオ北野203号15
ステューディオ北野203号17


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三宮で単身用のお手軽なマンションをお探しの方にメゾンド山手もお勧めします。

にしむら珈琲工房

にしむら珈琲店で使用する豆の焙煎工場を管理させて頂いており

梅雨シーズンに先駆けて、屋上防水工事を進めております。
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工程確認後にキリマンジャロを購入したのですが
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あっさりキリッと名称どおりの飲みやすい味でした。

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三宮で単身用のお手頃マンションをお探しの方にメゾンド山手をお勧めします。

温泉うはらの湯

昨年、神戸市東灘区にオープンしたうはらの湯を訪問しました。

JR住吉駅から徒歩圏の立地ですが

1階のほとんどが駐車場となっており

ゆったり駐車できて雨に濡れることもありません。

エントランスは豪華な演出がされており
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まるでスーパー銭湯とは思わない造りなっています。

3種類の温度設定の温泉があったり

岩盤浴、レストラン、ジム、カットサロン等、多彩な施設でした。
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風呂上がりに、北海道ソフトクリームと、タピオカミルクティー頂いて満腹になってしまいました。

住吉学園が運営されており、近隣住民には割り引きがあります。
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新しい施設で心地よく過ごせますよ。

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北野坂WESTビルリフレッシュ工事

北野坂WESTビルは現在満室ですが

当社代表と営業課長のコラボレーションで進入路のリフレッシュ工事を行いました。

他に例を見ない照明器具を設置したのですが

本来は中を見せない作りのドームでしたので

見せれるようにするには、随分と知恵を捻ったようです。

夜間に最適なイルミネーションになりました。
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神戸北野坂に来られた際にはお立ち寄りください。


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宅配ボックス設置マンションについて

今日は宅配ボックスを設置されている家主様
管理会社向けに記事を書きます。

入居者の利便性向上の為に
宅配ボックスを設置されているマンションがありますが
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一度設置したらメンテナンスは必要ないと思われてないでしょうか

私は、故障するまでノーメンテナンスと思っていましたが
実際には違っていました。

ある日、宅配ボックスで悪戦苦闘している
郵便局員がいましたので声をかけてみました。

「空きのままで施錠されているボックスがあります。
この地域を担当している他社配達員自らが
番号を設定して空状態を保っていると思われます」
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何の為に、そのような事をするのか尋ねてみると

「宅配ボックスが設置されていても、実際にボックスが使用されていると
配達済みにすることが出来ません。」

「配達員自らが番号設定して、空き状態にしておくと
他の配達員に先んじて、必ずボックスを使用することが出来ます」

なんとずる賢い配達員がいるものか!?

驚きましたが単身者向けの賃貸マンションで
何度も再配達することを考えると

自分専用ボックスを持ちたくなる気持ちも
理解できない事もありませんでした。

それからは、宅配ボックスが空き施錠されていないか
時々確認するようにしています。


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メゾンド山手402号募集中!

三宮駅から徒歩10分圏内のワンルームマンション

メゾンド山手402号をご紹介します。

繁華街からは少し離れた
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北野異人館まで徒歩圏の落ち着いた場所にあります。

どこにでもあるワンルームと違っているのは広さです!
メゾンド山手402号-03

巷にあるのは6畳洋室と違って
メゾンド山手402号-02

402号室は12.9畳もあります♪
メゾンド山手402号-01

昭和49年築と古いのですが
メゾンド山手402号-04

室内は清潔にしておりますので
メゾンド山手402号-05

ぜひご検討くださいませ。


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かかりつけ薬局のお兄さんと
淡路島一周原付二種ツーリングに行ってきました。

たこフェリーが就航していた頃は
気軽にフェリーで渡ってましたが

今や歩行者メインのジェノバラインに
端っこに大人しく乗せてもらわねばなりません。
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一度に8台しか原付が乗せれませんので
明石のフェリー乗り場に到着したときには
一時間半待ちとなっておりました。

淡路島断念が頭をよぎりましたとが

近所のレトロ喫茶店で美食モーニングを食べていたら
あっという間に時間は過ぎてゆくのでした。

洲本城跡の絶景を堪能し
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左眼下に透き通る綺麗な海を眺めながらの
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ツーリングは最高でした(^-^)
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神鍋火山ハイキングと溶岩流ウォーク

神鍋といえば兵庫県北部にある名の知れたスキー場ですが

70万年前は火山だったことをご存知でしょうか。

GWは気心知れた同業友人と神鍋高原をハイキングで訪問しました。

神鍋は車だと2時間程度で到着できるのですが

渋滞避けるために、以前から興味のあった新型特急はまかぜとバスを利用したところ
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JR三ノ宮駅から3時間半程要しています。

火山溶岩流で形成された
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不思議な川底を見ながら遊歩道を歩き
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二段になった滝や
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エメラルドグリーンの美しい八反滝が溶岩流ウォークのゴールとなります。
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その後は、火山マグマが冷え固まった地層を見ながら神鍋山を登り
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想像を超えた山頂の火口と眺望を楽しませてもらいました。

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アップダウンの少ない溶岩流ウォークと
低くて眺めの良い神鍋山ハイキングがお薦めです♪


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三宮で割安感のあるマンションをお探しの方にはメゾンド山手をお勧めします。

第2フタバ201号室募集

第2フタバビルを紹介させて頂きます。

加納町にある大きな交差点の近くに建っており

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繁華街でもなく北野異人館のような坂道もない

三宮駅から徒歩10分圏内の程よい場所にあります。

ビルの1階には小料理屋『想樓門ソロモン』が営業しており

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仕事で疲れた時にも、女将の接客が癒やしてくれると思います。

その他にも、廉価で美味しい中華料理の『皇君菜館』があったり



落ち着ける雰囲気のイタリアン『イオ・ラシック』があり

食で困ることのない場所です。

201号室は小さなワンルームですが
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IHクッキングヒーターにコンパクトな洗濯機
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南向きの日当たりの良い部屋です。
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クローゼットがないので、タオル掛けにハンガー掛けと
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ウォールシェルフも取り付けてみました。

三宮エリアで手頃な家賃で住まわれたい方にお勧めします♪



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ボルボXC40のお披露目

業界の先輩がボルボXC40を購入されました。
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以前は大通り挟んだ、隣町でお勤めされてましたが

一度も来店がなかったので(私は何度か訪問しています)
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今回は新車と一緒に来店訪問頂きました。
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クルマニアの私は、早速試乗させて頂いたのですが

SUVとは思えない身軽さと

軽く吹け上がる軽快なエンジンが好印象でした。
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純正でハーマンカードンが装着されているのでオーディオも高品質で

インテリアも落ち着いたイメージでした。

ボルボは鈍重なイメージがありましたが
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良い意味で裏切られる、完成度の高い車輌だと思います。



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三宮で単身用のマンションをお探しの方にメゾンド山手をお勧めします。

デザインタイルを施工しました。

長年お世話になっている『かいもと陶工』様に
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メゾンド山手とパルメーラ山手のデザインタイル施工を依頼しました。

タイル選定時から入念に打ち合わせして
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見本も多数取り寄せて
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何度も現場で打ち合わせての施工となりました。
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既に住んでおられる方も
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これから内覧される方にもご満足頂けると思います。

三宮エリアで単身者向けマンションをお探しの方に

メゾンド山手と、パルメーラ山手をお勧めします。


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渡月橋と千光寺

京都渡月橋から徒歩20分程の千光寺に行ってきました。
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保津川から千光寺への山道は険しかったですが
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観音堂からの眺めも抜群で(写真はありません)
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道中の保津川の渓谷は美しく
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行きも帰りも楽しめました。
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加西市訪問記

ジオキャッシャーの友人に誘われて加西市を訪問してきました。
Trail road 2019

加西ランドマークタワーのハイキングで汗を流した後は
Kasai Landmark

日吉神社を訪問し
Hiyoshi Shirine

近くにある人気のうどん店『がいな製麺所』
Gaina udon

太麺の田舎うどんを頂きました。


全国から訪問者があり、並んで食べるだけあって美味しかったです。

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社用車N-BOXの点検でディーラーを訪ねた時に

スーパーカブ誕生60周年

累計生産1億台のパンフレットを見かけてからは

俄然気になる車両となりました。

古いカブ90か現行110かで迷いましたが

キャブレターで純国産品質
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レトロで鉄製の90最終型を手に入れています。

クランクケースにクラックが入っていたり
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エンジンオイルがダダ漏れだったり
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手は掛かりましたが

今では息子のように可愛い存在になりました。
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カブを購入したことを伝えても無反応なことが多いのですが

意外によく走り、よく曲がり、乗りやすくて
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驚くほど燃費も良く

整備性も高く満足しています。

皆さんも『カブで始まりカブで終わる』の言葉を、体験されてはいかがでしょうか


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鍵交換と植樹

2月末を以って6年間働いて頂いた若者が異業種に旅立って行きました。

もともと彼は不動産を希望していた訳ではなく

ゲーム業界を目指していましたので

希望する職務につけて良かったと思っています。


彼の業務の一部を私が代わりに行うのですが

久しぶりの鍵交換が上手く出来ず
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悩みながら実弟に質問したところ
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鍵本体の寸法を間違えている場合は動作しない
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とのアドバイスがありました。

まさか?!と思いながらも確認したところ

明らかに寸法が違っており返品となりました。

専門職の方に現場確認してもらっていたのですが

人がすることですから間違いは仕方ありませんね。


エスペランサ魚崎の花壇が寂しくなっていましたので
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ナンテンと‌ミントとアセビを植えています。
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どうか綺麗な花が咲きますように

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三宮で単身用のマンションをお探しの方にパルメーラ山手をお勧めします。

排水口のお掃除

賃貸マンション、分譲マンション等

用途にかかわらず、マンションの廊下や屋上には
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必ず排水口が設置してあります。

この排水口がゴミや泥で詰まると

大雨時には排水不良となり
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雨漏りやエレベーター停止の原因となります。

排水口のビスを外して

溜まっているゴミを清掃するだけの作業です。

ビスが錆びついている場合は
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ハンマーで衝撃を与えるか潤滑スプレーで緩めましょう。




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鉄皿の焼き肉




神戸にも鉄皿焼肉店がオープンしました。

辛味噌鉄板竜ちゃん
神戸市中央区中山手通1丁目13−16 中一ビル102
078-515-6229

博多ではメジャーなB級グルメですが
関西では神戸と京都だけのように思います。

熱々の鉄皿の上に
ニンニクとスジ肉を炒めた
シンプルな料理ですが

辛味噌と混ぜ合わせて食べると
絶品料理に変化します。

大将も気さくな方でしたので
永く営業を続けて欲しく思います。



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プロフィール

専務取締役

Author:専務取締役
勤務中に犯人逮捕協力し、生田署長より、のじぎく賞を頂きました。

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